ガリシア森下エストゥディオIII

  • 東京都江東区森下一丁目

  • 都営大江戸線 / 森下駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
3,580万円
129.6万円/㎡
相場
3,352万円
121.3万円/㎡
2,255
2,987
3,718
4,450
AI査定結果
推定相場価格
3,352万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,987万円〜3,718万円
108.1万円/㎡〜134.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月22日
ガリシア森下エストゥディオIII
3,580万円（129.6万円/㎡）/ 7階 / 27.63㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は122.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/173,580万円129.6万円7階 27.63㎡ 1K東
2025/02/243,400万円122.4万円10階 27.78㎡ 1K北
2024/08/303,500万円126.0万円10階 27.78㎡ 1K北
2023/12/103,150万円111.4万円5階 28.28㎡ 1K東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17ガリシア森下エストゥディオIII
江東区森下一丁目
森下駅2分 3,580万円129.6万円27.63㎡1K7階 / 12階建 東2017年33戸RC
2023/12/01ログ門前仲町
江東区古石場二丁目
駅分 3,070万円136.5万円22.49㎡1K5階 / 8階建 -2018年29戸RC
2024/03/25GENOVIA東陽町Greenveil
江東区東陽一丁目
東陽町駅7分 2,680万円102.7万円26.1㎡1K5階 / 6階建 東2013年42戸RC
2025/12/02メインステージ森下II
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 2,900万円113.7万円25.5㎡1K2階 / 11階建 -2016年75戸RC
2026/03/16MAINステージ森下2
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 2,800万円109.8万円25.5㎡1K3階 / 11階建 西2016年75戸RC
2025/07/13ベルシード新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 4,110万円159.1万円25.84㎡1K5階 / 9階建 -2018年22戸RC
2026/02/28ベルシード森下II
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 3,400万円129.3万円26.3㎡1K5階 / 8階建 -2022年21戸RC
2026/03/15グランフォース森下
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 2,620万円103.7万円25.27㎡1K2階 / 11階建 南西2015年20戸RC
2025/12/11ガリシア森下エストゥディオIV
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 3,650万円137.9万円26.46㎡1K2階 / 10階建 北西2020年28戸RC
2023/09/15メビウス森下
江東区新大橋三丁目
森下駅3分 2,800万円108.1万円25.89㎡1K6階 / 11階建 南2017年21戸RC
2026/01/10ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント
江東区新大橋三丁目
森下駅1分 3,350万円131.4万円25.5㎡1K3階 / 11階建 南2014年80戸RC
2023/11/08シーフォルム森下駅前
江東区森下一丁目
森下駅2分 3,500万円135.8万円25.77㎡1K3階 / 10階建 東2020年27戸RC
2023/10/27SYFORMEMORISHITAEKIMAE
江東区森下一丁目
森下駅2分 3,500万円135.8万円25.77㎡1DK3階 / 10階建 東2020年27戸RC
2026/03/14メイクスデザイン森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 3,740万円143.5万円26.06㎡1K10階 / 15階建 東2020年54戸RC
2024/08/21アイル東京深川壱番館
江東区常盤一丁目
森下駅3分 2,610万円100.9万円25.88㎡1K4階 / 9階建 南2013年47戸RC
2024/03/26ハーモニーレジデンス清澄ガーデン
江東区常盤一丁目
清澄白河駅5分 2,534万円99.1万円25.56㎡1K3階 / 7階建 東2015年37戸RC
2025/01/29パークリュクス門前仲町mono
江東区佐賀一丁目
水天宮前駅7分 3,280万円122.8万円26.72㎡1K3階 / 7階建 -2012年34戸RC
2024/10/24アルテシモリュクス
江東区佐賀一丁目
水天宮前駅8分 3,050万円119.8万円25.46㎡1K4階 / 11階建 -2019年32戸RC
2024/08/22ARTESSIMOLUXE
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅8分 3,030万円118.0万円25.68㎡1K1階 / 11階建 北西2019年33戸RC
2026/02/13クレヴィスタ門前仲町グラン
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 3,430万円134.2万円25.56㎡1K6階 / 10階建 北東2016年34戸RC
2024/11/02レガリス清澄白河ブロッサム
江東区清澄二丁目
清澄白河駅3分 3,150万円122.9万円25.63㎡1K7階 / 8階建 南2015年27戸RC
2025/04/06スカイコートグランデ清澄白河
江東区佐賀二丁目
清澄白河駅10分 2,800万円109.3万円25.62㎡1K4階 / 7階建 -2018年79戸RC
2024/04/09コンシェリア門前仲町RiverSide
江東区永代一丁目
門前仲町駅9分 2,720万円103.4万円26.3㎡1K3階 / 12階建 東2013年33戸RC
2026/03/16GENOVIA水天宮前skygarden
江東区佐賀一丁目
水天宮前駅9分 3,740万円140.2万円26.68㎡1R6階 / 7階建 南西2019年40戸RC
2026/03/15ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン
江東区佐賀一丁目
水天宮前駅9分 4,280万円161.8万円26.45㎡1R4階 / 7階建 南西2019年40戸RC
2026/02/20リヴシティ清澄白河
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 3,200万円126.0万円25.39㎡1K9階 / 9階建 南2013年25戸RC
2025/12/23スカイコート清澄庭園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 2,880万円111.8万円25.77㎡1K3階 / 9階建 -2017年21戸RC
2025/05/20コンシェリア東京AQUAVERT
江東区高橋
清澄白河駅2分 3,480万円133.5万円26.07㎡1K8階 / 9階建 西2014年67戸RC
2025/12/23コンシェリア東京アクアヴェール
江東区高橋
清澄白河駅2分 3,480万円133.5万円26.07㎡1K4階 / 9階建 -2014年67戸RC
2026/03/20GALICIAモリシタESTUDIO
江東区森下三丁目
森下駅5分 3,280万円128.6万円25.5㎡1DK6階 / 8階建 -2015年27戸RC
2025/09/19CONCIERIA門前仲町CROSSIA
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 3,600万円140.7万円25.59㎡1K13階 / 15階建 -2019年56戸RC
2024/08/05アイルキャナルシティ深川
江東区高橋
清澄白河駅3分 3,300万円127.9万円25.81㎡1K4階 / 7階建 -2017年35戸RC
2024/05/27オープンレジデンシア清澄白河
江東区清澄三丁目
清澄白河駅2分 4,420万円128.4万円34.42㎡1LDK8階 / 10階建 南2020年30戸RC
2025/03/23ガリシア菊川エストゥディオ
江東区森下三丁目
菊川駅5分 2,780万円108.8万円25.55㎡1K5階 / 7階建 -2016年51戸RC
2026/02/18ヴァレッシア森下シティ
江東区森下三丁目
菊川駅5分 3,320万円130.3万円25.48㎡1K6階 / 8階建 南2021年20戸RC
2026/03/01VALESIA森下CITY
江東区森下三丁目
菊川駅5分 3,320万円130.3万円25.48㎡1K7階 / 8階建 南2021年21戸RC
2025/09/10ハーモニーレジデンス門前仲町
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 3,680万円144.4万円25.48㎡1K9階 / 14階建 北東2014年64戸RC
2026/01/19ザ・レジデンス・オブ・トーキョーT12
江東区福住二丁目
門前仲町駅8分 3,400万円132.6万円25.64㎡1K3階 / 5階建 南東2020年29戸RC
2025/08/22ログ永代橋
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 3,250万円124.8万円26.04㎡1K5階 / 12階建 -2016年56戸RC
2024/01/23プレスタイル菊川
江東区森下四丁目
菊川駅3分 2,780万円108.0万円25.74㎡1K5階 / 12階建 北2012年44戸RC
2024/08/08フェルクルールプレスト押上II
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 2,600万円101.9万円25.52㎡1K9階 / 9階建 東2017年26戸RC
2025/07/13ベルシード門前仲町II
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 4,170万円156.5万円26.65㎡1K6階 / 8階建 -2022年39戸RC
2026/02/19プレール・ドゥーク門前仲町III
江東区福住一丁目
門前仲町駅5分 3,800万円133.9万円28.38㎡1K9階 / 10階建 -2020年82戸RC
2025/07/19ガリシア錦糸町IV
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅10分 3,880万円143.6万円27.02㎡1K9階 / 9階建 北2022年23戸RC
2023/08/24シティインデックス亀戸
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 3,830万円112.6万円34.01㎡1LDK10階 / 10階建 南2014年27戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積17.63㎡〜37.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ガリシア森下エストゥディオIII
所在地東京都江東区森下一丁目
交通都営大江戸線森下駅徒歩2分
築年月2017年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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